2 camere spatios Bloc boutique tva inclus Popesti Leordeni

Va prezentam un apartament spatios si bine compartimentat intr-un proiect rezidential boutique in Popesti-Leordeni, gandit pentru cei care vor avantajele unei locuinte noi, dar prefera un bloc cu doar 16 apartamente in locul unui ansamblu aglomerat. Amplasarea ofera acces rapid catre metrou Berceni, la aproximativ 1 km, prin pasarela pietonala din zona Biruintei.
Cladirea are regim P+2E+3R si este deja ridicata, cu inchiderile partial realizate, lucrarile fiind in etapa instalatiilor si pregatirilor pentru finisaje. Termenul estimat pentru finalizare este martie 2027. Proiectul include lift, incalzire in pardoseala, centrala de bloc cu contorizare individuala, un aparat de aer conditionat inclus, tamplarie Salamander cu geam termoizolant, infrastructura pentru videointerfon si posibilitatea alegerii finisajelor din variantele puse la dispozitie de catre dezvoltator.
!! Pentru un plus de siguranta in procesul de achizitie, proiectul are deja realizata preapartamentarea conform noilor reglementari aplicabile proiectelor rezidentiale in curs de construire („Legea Nordis” – Legea 207/2025).
In acest moment, pentru unitatile de la parter, etajul 1 si etajul 2 sunt deschise carti funciare individuale ca bunuri viitoare, astfel incat promisiunea de vanzare-cumparare poate fi semnata in forma autentica, la notar, si ulterior notata in cartea funciara a apartamentului.
Practic, apartamentul ales este identificat juridic inca din faza de constructie, iar promisiunea cumparatorului devine vizibila in cartea funciara, oferind transparenta si protectie fata de vechiul sistem de vanzare „din plan”.
Tipul 3 este varianta de doua camere cu cea mai generoasa suprafata din proiect: 53,24 mp utili, la care se adauga un balcon de 5,50 mp. Este o compartimentare orientata mai mult spre confortul de zi cu zi decat spre comprimarea suprafetelor.
Livingul cu dining are 20,67 mp, bucataria este separata si are 7,69 mp, dormitorul masoara 12,14 mp, iar baia are 6,37 mp. Holul de 6,37 mp permite organizarea de spatii de depozitare fara sa incarce camera de zi. Rezultatul este un apartament aerisit, usor de mobilat si potrivit pentru locuire pe termen lung.
Potrivita unui cuplu care vrea un apartament nou pentru locuire proprie, dar si unui investitor care cauta un produs de doua camere cu suprafata peste media unitatilor compacte din zona.
!! Parcarile sunt supraterane si se achizitioneaza separat, la pretul de 9.000 EUR + TVA.
!! Pretul apartamentului include TVA 21%. Pentru persoanele juridice platitoare de TVA, achizitia poate fi realizata, in conditiile prevazute de lege, cu taxare inversa.
Pentru disponibilitatea actualizata a apartamentelor si pentru programarea unei vizionari, contacteaza-ne si iti prezentam variantele disponibile potrivite pentru tine.