3d7324d2

Vă prezentăm spre vânzare o clădire de birouri ideală pentru investitorii care caută un activ generator de venit imediat, fără riscurile asociate dezvoltărilor de la zero. Localizată strategic în zona 13 Septembrie (Sector 5), o zonă cu o dinamică comercială excelentă și acces facil către punctele de interes central ale capitalei, această clădire reprezintă echilibrul perfect între funcționalitate, suprafață și profitabilitate. Indicatori Cheie de Performanță: Status Actual: 85% închiriată (venituri securizate). Suprafață Utilă: 1.780 mp. Suprafață Construită: 2.075 mp. Suprafață Teren: 2.286 mp (un atu major pentru parcare și potențial viitor). Regim de Înălțime: P+2E (structură eficientă și ușor de administrat). Clasificare: Office Class B+. De ce să adăugați această proprietate în portofoliul dumneavoastră? Randament Imediat (Yield Optimizat): Clădirea este operabilă integral, cu contracte de închiriere în derulare, eliminând timpul de așteptare pentru căutarea chiriașilor. Eficien...